Екатерина КосареваКалифорния ускоряет декарбонизацию зданий. Узнайте о партнёрстве USGBC‑CA и Measurabl, запуске Центра эффективности зданий и инструментах для соблюдения нормативов
Центр эффективности зданий
Строительный сектор Калифорнии отвечает примерно за 37 % выбросов парниковых газов в штате. Сейчас он находится под пристальным вниманием регуляторов: они стремятся достичь нулевого уровня выбросов.
В ответ на это Совет по экологическому строительству США в Калифорнии (USGBC‑CA) выбрал компанию Measurabl в качестве предпочтительного технологического партнёра. Measurabl будет обеспечивать работу нового Центра эффективности зданий Калифорнии (California Building Performance Hub).
Этот централизованный ресурс поможет участникам рынка недвижимости:
- соответствовать Стандартам эффективности зданий (BPS);
- соблюдать меняющиеся государственные нормативы.
Сотрудничество даёт бесплатный доступ к платформе Measurabl владельцам, операторам и инвесторам зданий по всей Калифорнии.
Система позволяет пользователям:
- сравнивать экологические показатели;
- отслеживать сроки соблюдения нормативов;
- находить возможности для снижения энерго‑ и углеродоёмкости.
Эти инструменты крайне важны: города, включая Лос‑Анджелес и Сан‑Франциско, требуют ежегодной отчётности по выбросам и повышения эффективности.
«Объединяя местное лидерство USGBC Калифорнии с глобальной инфраструктурой данных Measurabl, мы помогаем владельцам и операторам получить доступ к данным и аналитике. Это нужно, чтобы работать эффективнее, уверенно соблюдать нормы и способствовать достижению климатических целей Калифорнии», — сказала Морин Уотерс, президент Measurabl.
Платформа для соблюдения нормативов на основе данных
Центр эффективности зданий Калифорнии объединяет местные постановления и общегосударственные требования к эффективности зданий в едином интерфейсе.
С бесплатной учётной записью Measurabl пользователи могут:
- визуализировать весь свой портфель недвижимости;
- оценивать подверженность нормативным требованиям;
- получать автоматические оповещения о рисках несоответствия.
Система также позволяет легко отправлять отчёты о сравнительном анализе в государственные и муниципальные органы.
Платформа Measurabl на основе ИИ решает одну из самых устойчивых проблем сектора недвижимости: несогласованные или неполные данные о коммунальных услугах.
Её инструменты автоматической проверки данных:
- выявляют аномалии;
- заполняют пробелы;
- обеспечивают соответствие представлений стандартам точности регулирования.
Компания имеет более десяти лет опыта. Ежегодно она готовит свыше 800 отчётов о соответствии в рамках шести калифорнийских программ сравнительного анализа. Это делает её ключевым техническим партнёром для внедрения BPS.
Сотрудничество опирается на недавно запущенное бесплатное решение Measurabl для сравнительного анализа. Оно уже привлекло 13 500 зданий в 43 странах. Общая площадь — 2,2 миллиарда квадратных футов.
Инструмент дополняет ENERGY STAR Portfolio Manager (ESPM):
- двусторонней синхронизацией;
- глобальным охватом сравнительного анализа в более чем 90 странах;
- ежемесячным обновлением данных по 100 типам зданий.
Расширение доступа, обучение и равенство
Помимо соблюдения нормативов, инициатива нацелена на развитие рабочей силы и равный доступ к инструментам устойчивого развития.
USGBC‑CA будет обучать членов «Корпуса зелёного строительства» — молодых специалистов, начинающих карьеру в области устойчивого развития. Они будут помогать владельцам зданий:
- собирать данные вручную;
- проводить сравнительный анализ;
- составлять отчёты.
«Центр объединяет партнёров, технологии и обучение, необходимые, чтобы помочь владельцам зданий в Калифорнии предпринять значимые действия», — сказал Бен Стэплтон, исполнительный директор USGBC‑CA.
«Сотрудничество с Measurabl позволяет нам сделать высококачественные инструменты сравнительного анализа и аналитики доступными для всех. Это способствует финансовым и экологическим результатам, а также социальному равенству в созданной среде».
Платформа обеспечивает постоянное хранение данных. Они включают не только использование энергии и воды, но и:
- сертификаты;
- аудиты;
- оценку активов;
- записи о собственности.
Связывая эти данные с местными и национальными рамками BPS, Measurabl и USGBC‑CA стремятся создать единую цифровую основу для отслеживания прогресса декарбонизации по всему штату.
Глобальная экосистема данных и политические последствия
Партнёрство соответствует более широкой отраслевой тенденции к стандартизированным, совместимым данным об устойчивом развитии.
Инициатива под руководством Майка Затца, старшего вице‑президента Measurabl по глобальной экосистеме данных и партнёрствам (ранее — главы ENERGY STAR Portfolio Manager), поддерживает создание глобальной инфраструктуры сравнительного анализа. Она призвана унифицировать данные о зданиях в разных юрисдикциях.
Для инвесторов и политиков калифорнийская программа предлагает образец интеграции прозрачности данных в климатическую политику.
Надёжные данные сравнительного анализа не только обеспечивают соблюдение норм, но и помогают:
- распределять капитал;
- оценивать риски;
- определять стоимость активов на рынке с растущими ограничениями по выбросам углерода.
Теперь, когда Центр эффективности зданий запущен, Калифорния занимает лидирующие позиции в управлении климатом на основе данных.
Она объединяет:
- государственное регулирование;
- подотчётность частного сектора;
- глобальные стандарты устойчивого развития — в единой структуре.
Участники могут зарегистрироваться, загрузить данные и получить аналитику напрямую через Центр эффективности зданий Калифорнии. Им помогут Центр поддержки Measurabl и пошаговые инструкции.
По своей сути партнёрство представляет собой сочетание политических амбиций и цифровых возможностей. Оно предлагает практическую модель для других регионов, которые хотят внедрить масштабную декарбонизацию зданий.